Q&A - 南大阪マイホームサービス株式会社
Q&A
リフォームの相談や見積に費用はかかりますか？
ご相談やお見積り、現地の調査の費用は無料です。
お気軽にご相談・お問合せ下さい。
工事後の保証って、どうなっていますか？
工事の内容によって保証内容は違ってきますが、規定に基づき保証制度を設けております。
詳しくは、担当者にお問合せ下さい。
住みながらでの工事は可能ですか？
可能です。
弊社では、基本的には住みながらでのリフォームを行っております。
水廻りのリフォームの場合は、設備機器がご利用出来ない期間がありますので、お客様とご相談の上、最小限の日数で施工致します。
但し、工事の規模によっては空き家（仮住まい）を御検討して頂く場合もございます。
費用はどの段階から発生いたしますか？
こちらの「リフォームの流れ」でもご説明させて頂いておりますが、
ヒアリング→現場調査→プランのご提案→お見積りまでは無料となっております。
実施設計より有償となります。
お客様の承諾なしで費用は発生いたしませんのでご安心下さい。
ローンは使えますか？
使えます。提携ローン会社のローンがご利用できます。
水廻りのリフォームの工期はどれくらいかかりますか？
リフォーム中は使用できなくなる、水廻りのリフォーム。工期が気になるところです。
一般的は目安として
・トイレ・・・1～2日
・システムバス・・・4～6日
・システムキッチン・・・4～5日
・水廻りと内装工事の全面改装・・・約1ヵ月
・間取り変更を伴う、水廻りと内装工事・・・約2ヵ月
となります。
※解体して問題が見つかった場合は、その補修の為に、予定より工期がかかる場合もございます。
大きな工事しか対応していませんか？
水漏れや水栓金具の交換、網戸の貼替等、小規模工事にも迅速に対応しております。
どこに頼んだらよいのか分らない！困っている！
お住まいの事でお困り事がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
我が家の耐震、大丈夫か心配です。耐震診断はしてもらえますか？
確認申請図面があれば、耐震診断ソフトによる簡易耐震診断が無料で可能です。
但し、基礎や金物の確認をする場合には、一部建物の解体が必要となりますので有料となります。
リフォームと建替、どちらがよいのか迷っています。
リフォームは、思い出が詰まった愛着ある建物のよさを残しながら、不満や不便を解消できるメリットがあります。
これからのライフプランに合わせて構造・法規・ご予算等に考慮しながらご提案致します。
建替は、ゼロから自由に設計できるというメリットがあります。
但し、現在の法規に基づいて建築条件が決まりますので、敷地に制限等が発生した場合には元の家より小さくなったり、建替そのものが困難になるケースがございます。
お客様にとってよりベストな方法を御選択できるよう、アドバイスさせて頂きます。
住まいのメンテナンス方法やその時期がよく分かりません。
築年数が不明なぐらい古い家です。リフォームできますか？
どんなに古い家でも、リフォームは可能です。
歴史のある古民家なども、その持ち味を活かしつつ、老朽化したところを修繕、又、耐震性能にも考慮し耐震補強等を行います。
家族の歴史、思い出が詰まった住まいを次世代へ住み継いでいけるのは、リフォームならではです。
柱や壁を壊して間取りの変更したい。
もちろんできます。
建物の強度（耐震性）をチェックし、適切に補強計画を行い、必要な個所には新たな耐震壁・柱・梁などを設けます。
構造上、取り外せない場合は、デザインの一部として取り込むなどの工夫を致します。
水廻りの間取りの変更はできますか？
管理規約や構造上、配管・給水・換気等に問題がなければ、構造躯体・共有部分以外の専有部分においては変更できます。
但し、構造上、間仕切り壁が鉄筋コンクリートで出来ている場合は残す必要があります。
一度、担当者にご相談下さい。
管理組合への事前手続きは行ってもらえるのでしょうか？
管理組合等への工事許可申請等の手続きは弊社にて行います。
バルコニーのリフォーム、できますか？
基本的にバルコニーは、専有使用権のある共用部となる為リフォームはできません。
又、外部からの建物のデザインを邪魔するものも管理規約等で制限される場合もございます。
パケットタイルを敷詰めるなどの、簡易的な雰囲気作りでのリフォームは可能です。